Investment at the lake Balaton

40.000 m² alapterületű belterületi tehermentes ingatlan, építési/ fejlesztési telek, 8 db helyrajzi számon, egyben értékesítésre kerül. Az M7-es autópálya felhajtója 650 méterre, a Balaton vízpartja mindössze 350 méterre elérhető.

A 4 hektár területű telken ősfás park (zöldterület) terül el, melyen 4000 fős lelátós (2000 fő ülőhelyes) labdarúgó- és sportstadion került kiépítésre, a hozzá tartozó szállodaépülettel, teniszpályákkal, sörözővel és tekepályával. A beépített ingatlanterület 3200 m².

A Balatonfenyves központi részén fekvő ingatlankomplexum — a Nagyberek vadregényes csatornarendszerét a Balatonnal összekötő Nyomó-csatornán keresztül — potenciálisan összekapcsolható az európai szintű infrastruktúrával ellátott Fenyves Yacht Club kikötővel.

Termál-, gyógy- és ásványvíz (33-34 Celsius-fok) kitermelési lehetőség adott, 600-700 méter mélységből, 300-400 liter/perc vízhozam-kapacitással.

Hidegivóvíz-kitermelési lehetőség adott, 100 méter mélységből, 500-600 liter/perc vízhozam-kapacitással.

A telek ingatlanfejlesztési szempontból ritkaság: átlagosan 6-8 méter magasságban beépíthető, helyrajzi számonként 30-35-40%-os szintenkénti beépíthetőségi mutatóval rendelkezik.

Elhelyezkedése folytán minden évszakban nagyszerű lehetőséget kínál a Balaton nyújtotta káprázatos üdülési, sportolási, turisztikai lehetőségek kihasználására. Az ingatlankomplexum a Nagyberek tájvédelmi körzet szélén terül el, így gyalog, lóháton, szekéren, kerékpárral, kisvasúttal, vagy akár kajakkal, kenuval is bebarangolható a titokzatos Nagyberek és a háborítatlan Fehérvízi-láp természetvédelmi terület. A rusztikus csisztapusztai fürdő kiváló kéntartalmú, radioaktív gyógyvize a rekreációt keresők és gyógyulni vágyók számára egyaránt vonzó.

A térségben sok évtizedes múltja van a vadászati turizmusnak: a Nagyberekben él Magyarország legnépesebb gímszarvas-állománya; a trófeák 70%-a érmes, és igen erős a vaddisznó- és fácánfelhozatal is. Budapest és Zágráb bő másfél óra, Graz 2½, Ljubljana, Pozsony, Bécs bő 3 óra autóval. A Liszt Ferenc Nemzetközi repülőtér közvetlen autópályán másfél óra alatt, a sármelléki nemzetközi repülőtér (Balaton Airport) 20 perc alatt elérhető.